1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市南区
41.5万円/㎡
前年比+1.2%
ビッグヴァンヒルズ弘明寺
神奈川県横浜市南区大岡一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
561万円
22.8万円/㎡
309
477
644
812
AI査定結果
推定相場価格
561万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
477万円〜644万円
19.4万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ビッグヴァンヒルズ弘明寺
470万円（19.1万円/㎡）/ 4階 / 24.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 470万円 | 19.1万円 | 4階 | 24.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/13 | 490万円 | 19.9万円 | 4階 | 24.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/01 | 510万円 | 20.7万円 | 4階 | 24.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/26 | 540万円 | 22.0万円 | 4階 | 24.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/23 | 600万円 | 24.4万円 | 4階 | 24.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/03 | 495万円 | 27.5万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/12 | 380万円 | 21.1万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | - |
| 2024/07/03 | 350万円 | 19.4万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/29 | 530万円 | 29.4万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/11 | 380万円 | 21.1万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ビッグヴァンヒルズ弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 470万円 | 19.1万円 | 24.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/08 | フラワーマンション 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 480万円 | 22.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレス上大岡第7 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅20分 | 490万円 | 16.4万円 | 29.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市南区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は横浜市南区の平均と比較して54%割安です。